第一，前期成本虽然房产作为风险比较低的金融产品，但是也是有一定的风险的，前期成本不宜过高，也应该懂得鸡蛋不放在同一个篮子里和利益化的理论第二，房产的持有周期一般选择房产，建议考虑中长期，5到7年比较合适。

2 不动产房地产和土地在金融市场中并不是主要的交易标的物尽管存在一些房地产投资信托基金REITs等金融产品，但不动产的交易大部分发生在房地产市场，而非金融市场3 艺术品和文化资产艺术品古董文物等文化。

艺术品金融化，指的是研究如何将艺术品“作为金融资产纳入个人和机构的理财范围”，以及使艺术品转化为“金融工具”，将艺术品市场金融化等是当代资本市场和金融界对艺术品市场的介入，试图将艺术品市场资本化规范操作的尝试。

之后，由于政策的一些限制，加上现在房地产的虹吸效应，以及专家们的“不专业”等，艺术品的收藏逐渐下滑随着以上因素的变化，艺术品收藏将替代房地产，为经济建设贡献力量西安君盛嘉汇艺术品金融化趋势我国艺术品金融化的。